1997〜2007年築, 専有面積65.24㎡〜85.24㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+6.0%
市川市
64.2万円/㎡
前年比+8.6%
ローズガーデンアークス行徳
千葉県市川市福栄三丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩15分
2002年築 / 8階建 / 69戸 / RC造
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2階 / 75.24㎡の場合
相場
4,179万円
55.5万円/㎡
2,617
3,658
4,700
5,741
AI査定結果
推定相場価格
4,179万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,658万円〜4,700万円
48.6万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月26日
ローズガーデンアークス行徳
3,680万円（48.9万円/㎡）/ 2階 / 75.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は52.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 3,680万円 | 48.9万円 | 2階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 3,780万円 | 50.2万円 | 2階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 4,490万円 | 55.4万円 | 1階 | 81.01㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/06/28 | 4,490万円 | 55.4万円 | 1階 | 81㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,490万円 | 55.4万円 | 1階 | 81.01㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 3,980万円 | 52.9万円 | 2階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 4,480万円 | 59.6万円 | 3階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/14 | 3,280万円 | 43.6万円 | 3階 | 75.21㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 3,480万円 | 46.3万円 | 3階 | 75.21㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/04/26 | 3,750万円 | 49.9万円 | 3階 | 75.21㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/03/11 | 3,980万円 | 52.9万円 | 3階 | 75.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/01/30 | 3,780万円 | 50.2万円 | 4階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/18 | 4,480万円 | 59.5万円 | 4階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は53.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | ローズガーデンアークス行徳 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅15分 | 3,680万円 | 48.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/23 | シーズガーデン行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅14分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/04/17 | ローズガーデン南行徳六番館 市川市福栄四丁目 | 南行徳駅15分 | 3,999万円 | 56.2万円 | 71.11㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション行徳新浜 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 3,730万円 | 49.3万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/09 | ダイアパレス行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅11分 | 4,480万円 | 61.4万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2023/04/25 | ヒルズ行徳 市川市福栄一丁目 | 行徳駅9分 | 2,680万円 | 36.9万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/11 | パーク・ノヴァ南行徳 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅5分 | 2,980万円 | 51.0万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/03 | 南行徳パーク・ホームズ 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅4分 | 4,180万円 | 56.5万円 | 73.99㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | ローズガーデン行徳フィネス 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅9分 | 3,780万円 | 60.2万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/08 | ヴィエンナート南行徳 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅7分 | 3,390万円 | 46.0万円 | 73.71㎡ | 3LD・K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヴェルビュ南行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅7分 | 3,498万円 | 53.6万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/26 | イクシア行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅9分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2021/01/24 | ルイシャトレ南行徳ソルヴィエント 市川市福栄四丁目 | 南行徳駅11分 | 3,630万円 | 50.2万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/22 | リアナ行徳サンクシェルト 市川市香取二丁目 | 行徳駅10分 | 2,750万円 | 43.6万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2021/02/13 | アージョ行徳 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅6分 | 4,980万円 | 54.1万円 | 92.03㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/29 | マイキャッスル行徳 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅5分 | 3,980万円 | 55.2万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/22 | ライオンズガーデン南行徳 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅7分 | 4,690万円 | 65.7万円 | 71.4㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/02 | ステイツ南行徳ヴェルパセオ 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅6分 | 4,300万円 | 60.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6%上昇、市川市では8.6%上昇しています。
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